1. Vertragsgegenstand

Stay hyggelich (nachfolgend „Vermieter“) vermietet möblierte Ferienwohnungen und Business-Apartments (nachfolgend „Mietobjekt“) an wechselnde Gäste (nachfolgend „Mieter“) zur vorübergehenden Nutzung, insbesondere zu Erholungs-, Urlaubs- oder beruflichen Zwecken.

Es handelt sich um eine kurzfristige Vermietung auf Zeit. Die gesetzlichen Vorschriften zum Mieterschutz sowie zu Mieterhöhungen im Sinne des Wohnraummietrechts finden keine Anwendung.

2. Zustandekommen des Vertrages

Stay hyggelich bietet die Mietobjekte über die eigene Website oder Buchungsplattformen zur Anmietung an.

Mit der Buchungsanfrage bzw. dem Absenden eines Online-Formulars gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zur Anmietung ab für:

• eine konkret bezeichnete Ferienwohnung / ein konkretes Apartment
• einen konkret festgelegten Zeitraum
• eine konkret definierte Personenanzahl
• zu dem ausgewiesenen Gesamtpreis

Der Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt.

3. Miete und Zahlungsbedingungen

Die vereinbarte Gesamtmiete beinhaltet:

• Betriebskosten
• Reinigungspauschale
• gesetzliche Mehrwertsteuer
• ggf. regionale Abgaben (z. B. Kurtaxe)

Die Miete ist vollständig nach Vertragsabschluss – spätestens 14 Tage vor Anreise – zur Zahlung fällig. Eine separate Rechnung ist nicht Voraussetzung für die Fälligkeit.

Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Mietobjekt anderweitig zu vergeben.

Die Zahlung erfolgt ausschließlich über die auf der Website bzw. Buchungsplattform angebotenen Zahlungsarten.

4. An- und Abreise

• Check-in: ab 15:00 Uhr
• Check-out: bis 10:00 Uhr

Die Schlüsselübergabe erfolgt über ein elektronisches Öffnungssystem oder einen Schlüsseltresor. Der Zugangscode wird dem Mieter vor Anreise übermittelt.

Bei verspäteter Rückgabe udn/oder verspätetes Auschecken ohne vorherige Absitmmung ist der Vermieter berechtigt, daraus entstehende Schäden oder Kosten geltend zu machen bzw. 30,-/je angefangene 1/2 Stunde Wartezeitin Rechnung zu stellen.

5. Nutzung des Mietobjektes

Das Mietobjekt darf ausschließlich von der vereinbarten Personenanzahl genutzt werden.

Bei Überbelegung ist für jede zusätzliche Person ein Entgelt von 40,00 € pro Nacht zu entrichten.

Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Der Mieter verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung und hat sicherzustellen, dass keine Störungen (insbesondere Lärm oder Gerüche) für Nachbarn oder andere Nutzer entstehen.

Das Mietobjekt kann mit einem System zur Messung des Lautstärkepegels ausgestattet sein. Eine Aufzeichnung personenbezogener Daten erfolgt nicht.

Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen. Eine Rückerstattung der Miete erfolgt in diesem Fall nicht.

6. Zustand des Mietobjektes

Das Mietobjekt wird in gereinigtem Zustand übergeben. Mängel sind unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden am Mietobjekt oder Inventar.

Bei Verlust eines Schlüssels kann der Vermieter die Schließanlage austauschen und die Kosten dem Mieter in Rechnung stellen.

Das Inventar ist pfleglich zu behandeln und darf nicht entfernt werden.

Foto- oder Videoaufnahmen zu gewerblichen Zwecken sowie deren Veröffentlichung bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.

7. Rauchverbot

Im gesamten Mietobjekt gilt ein striktes Rauchverbot. Bei Verstoß ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters eine professionelle Reinigung durchführen zu lassen.

8. Haustiere

Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet. Ausgenommen sind Assistenztiere, sofern dies vor Buchung angezeigt und eine entsprechende Bescheinigung vorgelegt wird.

Bei Verstoß kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Reinigungskosten trägt der Mieter.

9. Rücktritt durch den Mieter

Bei Stornierung gelten folgende Bedingungen:

• bis 14 Tage vor Mietbeginn: vollständige Erstattung
• bis 7 Tage vor Mietbeginn: 50 % Erstattung
• weniger als 7 Tage vor Mietbeginn oder Nichtanreise: keine Erstattung

Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung beim Vermieter.

10. Rücktritt durch den Vermieter

Bei unvorhersehbaren Umständen (z. B. höhere Gewalt, erhebliche Schäden am Objekt) ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

In diesem Fall wird der gezahlte Mietpreis vollständig erstattet. Weitere Ansprüche, insbesondere für Reise- oder Unterkunftskosten, bestehen nicht.

11. Haftung

Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Keine Haftung besteht insbesondere für:

• Ausfälle der Wasser- oder Stromversorgung
• Störungen des Internets
• Ereignisse höherer Gewalt

12. WLAN-Nutzung

Der Vermieter stellt WLAN zur Verfügung. Der Mieter verpflichtet sich:

• Zugangsdaten nicht weiterzugeben
• keine rechtswidrigen Inhalte abzurufen oder zu verbreiten
• keine kostenpflichtigen Dienste ohne eigene Kostenübernahme zu nutzen

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Störungen oder Datenverluste. Der Mieter ist verpflichtet, für die Sicherheit seiner Daten selbst Sorge zu tragen.

13. Textform und salvatorische Klausel

Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Textform. Mündliche Nebenabreden wurden nicht getroffen.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine rechtlich zulässige Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.